תוכנית תמ"א 38 גדולה אושרה לפני מספר ימים בוועדת המשנה לרישוי ותכנון של עיריית ראשון לציון, בכפוף לביצוע מספר תיקונים טכניים. מדובר בבניין רכבת בשכונת רביבים, אשר כתובות הכניסות שבו הן שמואל שרירא 30-42. הבנין יעבור שיפוץ וחיזוק ומספר הדירות יגדל מ-50 ל-85. לכל הדירות מובטחת חנייה במתקנים מתאימים.
התוכנית אושרה בחלוקה לשני אגפים. חמש הכניסות ממספר 34 עד 42 כוללות שתי כניסות של ארבע קומות מעל קומת עמודים, 8 דירות בכל כניסה, ושלוש כניסות עם שלוש קומות מעל קומת חנויות, 6 דירות בכל כניסה. סה"כ 34 דירות. בכולן תהיה תוספת של שתי קומות וקומת גג חלקית עבור פנטהאוזים. מספר יחידות הדיור יגדל מ-34 ל-59. התוכנית כוללת שינויים בקומת הקרקע: הגדלת לובי כניסה תוספת חדרי אשפה, תוספת ממ"דים ומרפסות לכל הדירות הקיימות והמבוקשות.
בכניסות 30-32 יש שני בניינים בני ארבע קומות מעל קומת עמודים, שמונה דירות בכל אגף.סה"כ 16 דירות והתוספת תכלול שתי קומות וקומה שלישית חלקית, כלומר תוספת 10 דירות ל-16 דירות קיימות, סה"כ 26 דירות, וכן שינויים בקומת הקרקע: הגדלת לובי כניסה, תוספת חדרי אשפה, ותוספת ממ"דים ומרפסות לכל הדירות הקיימות והמבוקשות. הבנייה החדשה תכלול דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, בשטחים של 90, 110 ו-120 מ"ר בהתאמה, וכאמור שבעה פנטהאוזים.
רוצים להישאר מעודכנים?
הציפייה בחברה היא לקבל היתר סופי בעוד כשנה ולהתחיל בעבודות שיימשכו שנתיים. האכלוס צפוי למחצית הראשונה של 2021. מחברת אב-גד שמבצעת את הפרויקט נמסר, "אנו שמחים להביא את בשורת ההתחדשות עירונית לשכונת רביבים. אין ספק כי הדיירים ראויים לאיכות חיים טובה יותר מזו של היום, ובכוונתו להוביל פרויקט שיעמיד לרשותם בניינים חדישים עם תשתיות מתקדמות ועמידים בפני רעידות אדמה".
תגובות