מתחם חלל עבודה משותף חדש מושק בראשון לציון – W-Spaces. המתחם שנבנה בהשקעה של יותר מ-20 מיליון שקל, מציע לראשונה לרכוש משרדים פרטיים בחלל עבודה משותף, ובכך להפוך לשותפים. בכך הרוכשים ייהנו מההכנסה מהשכרת השטחים במתחם ולא ישלמו עבור התשלומים שוטפים.
רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החמות בראשון לציון?
הורידו את אפליקציית "השקמה ראשון לציון" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "השקמה ראשון לציון" באייפון
הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של השקמה ראשון לציון כאן והיו הראשונים לדעת
מאחורי W Spaces – רשת מחתמי עבודה משותפים, עומדות חברות היזמות נדל"ן נדל"ן ופליקס כהן. המתחם החדש שייפתח בראשון לציון יוקם באזור מתחם הרובע. הוא משתרע על יותר מ-1000 מ"ר, ויכלול 44 משרדים פרטים, מעוצבים ומרוהטים לעצמאים ובעלי מקצועות חופשיים.
כמו כן, כולל המתחם שלושה חדרי ישיבות, לאונג' עסקים, מטבח, אזור לכנסים ואירועים, ומרפסת שמש רחבה. למשרדים במתחם ניתן שירותי שירותי מזכירות, איסוף דואר, איסוף כביסה, שירותי ניקיון מלאים, Happy Hour ועוד. בנוסף, מעניקה החברה שירותי תפעול מלאים, הכוללים תיקונים, תחזוקה, איתור והתקשרות עם שוכרים, גבייה וניהול מלא של המשרדים.
שלא כמו חללי עבודה שיתופיים אחרים, המתחם החדש מציע מודל עסקי ייחודי המאפשר למשקיעים, בהם גם עצמאים ובעלי עסקים קטנים, לרכוש משרד בשטח שנע בין 20-45 מ"ר ולהפוך לשותפים במתחם כולו. השותפים ייהנו מההכנסות במתקנים השונים, כמו לאונג' עסקים, חדרי ישיבות ואודיטוריום. ההכנסות שיחולקו בין השותפים, יכסו את העלויות השוטפות ואף מעבר לכך.
מחירם של המשרדים המוצעים לרכישה הוא החל מ-480 אלף שקל, כולל העיצוב, הריהוט ושירותי המשרד באופן מלא. החברה המנהלת את המרכז, תפעיל מערכת נטוורקינג, חיבור בין קהילת המרכז לבין גורמים מובילים ולטובת יצירת הכנסות והזדמנויות עסקיות ושגרת עבודה שלא מתאפשרת במשרד פרטי מסורתי.
רוצים להישאר מעודכנים?
"שוק חללי העבודה משותפים צומח בקצב אדיר בישראל ובעולם ומהווה היום כאחוז משוק המשרדים העולמי. גורמים מקצועיים מעריכים כי שוק חללי העבודה יטפס ויגיע בתוך כחמש שנים ל-10 אחוז משוק המשרדים העולמי", אומר ארז ניר, מבעלי חברת נדל"ן נדל"ן. "עד היום, מתחמי העבודה המשותפים אפשרו בעיקר למשקיעים גדולים מאד להיכנס לתחום חללי העבודה המשותפים, שכן רף הכניסה המינימלי מצריך השקעה של מיליוני שקלים תמורת קומות שלמות. באמצעות המודל העסקי החדש שפיתחנו, אנו מאפשרים לקהל גדול של משקיעים חדשים שמעוניין להשקיע בנדל"ן מניב לרכוש נכס במרכז משרדים מפואר וחכם. המשקיעים לא ייאלצו להשקיע משאבים באיתור שוכרים, ניהול המתחם תוך שהם נהנים משקיפות וגישה להכנסות של המרכז בכל עת".
נשיא להב – לשכת ארגוני העצמאים והעסקים בישראל, רועי כהן, הוסיף: "המודל העסקי המוצע מהווה בשורה של ממש לעצמאים ולבעלי עסקים קטנים ומאפשר להסיר חסמים, שהמדינה מציבה בפניהם. פתיחת משרד פרטי מהווה חסם מרכזי בפני רבים אשר חושבים לצאת לדרך עצמאית וכן נטל כבד על עסקים קטנים מדי יום. לראייה, כמחצית מן העצמאים חוזרים להיות שכירים בתוך חמש שנים. לראשונה אנו רואים פתרון המתמודד עם הקושי הקיים בקרב עצמאים באמצעות הפחתת הסיכון של מימון הוצאות שוטפות כבדות, לצד ביטול הצורך להתמודד עם מציאת שוכרים, קבלת שירותי משרד איכותיים ונראות מכובדת למקום עבודתם".
תגובות