בתוצאות שפורסמו בשבוע האחרון על ידי משרדי האוצר והשיכון, מגלות כי 207 דירות צפויות להיבנות בראשון לציון, שהייתה מבין הערים המבוקשות בהגרלה שהתקיימה לאחרונה.
מחירי הדירות בראשון לציון מבטאים הנחה של 20 אחוזים ממחיר דירות דומות בשוק. המחיר התחלתי לדירת 75 מ"ר יעמוד על כ- 907 מיליון שקלים. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1.17 מיליון שקלים, והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.38 מיליון שלקים. הדירות כוללות חניה מחסן ומרפסת.
שכונת המגורים החדשה 'נוריות' תוקם בחלק הצפון מזרחי של ראשון לציון, בשטח בו שוכן מחנה צריפין המתפנה. השכונה בת 3,575 יח"ד וכוללת מגורים בבנייה רוויה, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, אזורים ירוקים נרחבים. בשכונה מתוכנן לעבור תוואי הרכבת הקלה ולאורכו יהיו חזיתות מסחריות.
להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים :
| הנחה בש"ח ממחיר שוק | שיעור הנחה ממחיר שוק | מחיר דירה למשתכן אין מענק למשתכן | מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | שטח דירתי ממוצע |
| -230,246 | -20% | 906,785 | 1,137,031 | 85 | 75 |
| -297,965 | -20% | 1,173,487 | 1,471,452 | 110 | 100 |
| -352,141 | -20% | 1,386,848 | 1,738,988 | 130 | 120 |
להלן טבלת הזוכים:
| שם זוכה | סכום זכיה למ"ר דירתי | מחיר מקסימום (לא כולל מע"מ) | גובה פקדון | הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) | מס' יח"ד שוק חופשי | מספר יח"ד מחיר למשתכן | שטח בניה | שטח במ"ר בערך |
| ש.בר יזום והשקעות בע"מ | 9,118 | 10,138 | 8,890,000 | 28,434,011 | 62 | 145 | 47,119 | 9,894 |
תגובות