העיר ראשון לציון נמצאת במקום השני בטבלת הערים המובילות בבנייה לגובה ברבעון הראשון של 2023. כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בחברת שיווק הנדל"ן נווה העיר. הנתון של ראשון לציון הוא 486 דירות (קצב שנתי של 1,944), לעומת 842 דירות בכל שנת 2022. העיר בת ים כבשה את הפסגה: 774 דירות חדשות החלו להיבנות במגדלים בבת ים ברבעון (קצב שנתי מוערך של 3,096 דירות), עלייה לעומת 2,349 דירות שהחלו להיבנות בה בכל שנת 2022. כל התחלות הבנייה היו במגדלים בני 21 קומות ויותר.
ברמה ארצית נרשמה ירידה בקצב התחלות הבנייה של מגדלים ברבעון הראשון של 2023, בו החלו להיבנות 3,100 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה (קצב שנתי מוערך של 12,400), לעומת 15,359 דירות כאלה שהחלו להיבנות במגדלים בשנת 2022 כולה. משקל התחלות הבנייה של מגדלים מסך התחלות הבנייה עמד ברבעון הראשון על כ-21%, לעומת 24.5% בשנת 2022, ולעומת 19.2% בשנת 2021 ולעומת ממוצע של 13-14% בשנה בעשור האחרון.
רוצים להישאר מעודכנים?
הערים המובילות בבניית מגדלים ברבעון הראשון הן כאמור בת ים במקום הראשון וראשון לציון במקום השני. במקום השלישי מתברגת רמלה עם 312 דירות במגדלים לעומת 0 ב-2022. במקום הרביעי העיר נתניה עם 276 דירות במגדלים (1,104 שנתי), לעומת 2103 בשנה שעברה. ובמקום החמישי העיר ירושלים עם 238 דירות במגדלים (952 שנתי), לעומת 782 דירות בכל שנת 2022. העיר תל אביב הגיעה ברבעון רק למקום התשיעי עם 126 דירות בלבד שהחלו להיבנות במגדלים (504 שנתי), צניחה בקצב לעומת 1500 דירות בשנת 2022.
תגובות