החברה הממשלתית "דירה להשכיר" פרסמה לפני מספר ימים מכרז להקמת שני בניינים בני שמונה קומות במרכז העיר, הכוללים 60 דירות להשכרה לטווח ארוך. מדובר בשני מגרשים הנמצאים בשכונת קדמת ראשון בין הרחובות מרדכי סגל ופיק"א. כיום ניתן למצוא באיזור המגרשים את רחוב צבי פרנק, מגרשי חנייה וכן מרכז בריאותי ("קו לבריאות"), ובסמוך את גן בלבן. השטח הכולל של המגרשים עומד על 3,037 מ"ר.
תנאי המכרז כוללים חכירה ל-98 שנה ואופציה ל-98 שנה נוספות, וכן השכרה לטווח של 20 שנה, כאשר רבע מהדירות יושכרו לזכאים בשכר דירה מפוקח ומוזל של 80% מהמחירים המקובלים בשוק. לשוכרים יותר לשכור את הדירות ל-10 שנים (כולל תקופת האופציה), תנאי שעשוי להקל על משפחות עם ילדים. היזם יהיה זכאי למכור את הדירות בשוק החופשי לאחר תום תקופת ההשכרה.
רוצים להישאר מעודכנים?
בנוסף מפרטים תנאי המכרז את הוצאות הפיתוח הנדרשות מהיזמים: כ-465 אלף שקל, 316 אלף עבור הקמת מוסדות ציבור, ו-149 אלף עבור שדרוג תשתיות. מדובר בסכום שנחשב נמוך באופן יחסי.
המועד האחרון להגשת ההצעות יחול בתחילת ינואר 2018. לוח הזמנים המפורט במכרז מגדיר "מועד קובע" כמועד הבחירה או המסירה ליזם (המאוחר ביניהם), וקובע טווח של 19 חודשים עד למתן היתר בנייה, ו-36 חודשים עד לסיום הבנייה ותעודת גמר, כך שמדובר בפרויקט שיאוכלס לכל המוקדם באביב-קיץ 2021.
תגובות