נתוני אתר הנדל"ן "יד 2" מראים כי השנה נרשמה עלייה ממוצעת של 7% במחירי הדירות מיד שנייה בראשון לציון.
אשתקד היה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים כ-1.91 מיליון שקל, והוא עלה ל- 2.04 מיליון שקל. עלייה בשיעור דומה נרשמה גם במחירי דירות 3 חדרים ודירות 5 חדרים בעיר. כיום מחיר דירת 3 חדרים בעיר עומד בממוצע על 1.44 מיליון שקל, לעומת 1.35 מיליון שקל אשתקד, ומחיר דירת 5 חדרים על 2.5 מיליון שקל, לעומת 2.34 מיליון אשתקד. עם זאת, העלייה שנרשמה בין השנים 2015 ו-2016 היתה גבוהה יותר ועמדה על 9%.
הנתונים מתייחסים למחירים המבוקשים עבור הדירות בעיר בחודש דצמבר 2017, ולא למחירים שנרשמו בפועל השנה, אשר הם נמוכים יותר ועומדים על 1.77 מיליון שקל בממוצע לדירת 4 חדרים, 1.36 לדירת 3 חדרים ו- 2.4 מיליון לדירת 5 חדרים.
רוצים להישאר מעודכנים?
גם מחירי השכירויות התייקרו. מנתוני "יד 2" עולה כי בשנה האחרונה נרשמה עלייה בשיעור של 4% במחיר השכירות של דירות 3 חדרים בעיר (3,926 שקל ב-2016 לעומת 4,088 ב-2017), עלייה בשיעור של 5% בשכירויות של דירות 4 חדרים (מ-4,667 ל-4,883 שקל) ועלייה של 3% במחירי השכירות של דירות 5 חדרים מ- 5,689 שקל ל- 5,868 שקל. הזינוק במחירי השכירויות היה גבוה יותר בהשוואה ל-1%-3% שנרשמו בהשוואה בין 2015 ל-2016.
אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, המקימה את פרויקט מגדלי צרפתי בשכונת האירוס, מציין כי "אין זה מפתיע שמחירי הדירות ממשיכים לעלות, והדבר לא ייפסק כל עוד הממשלה לא תדאג להגדיל את ההיצע ותפשיר קרקעות לבנייה באופן שיוכל לענות על הביקושים. הדבר נכון במיוחד לאזורי ביקוש דוגמת ראשון לציון שמושכת רוכשים לא רק מהעיר עצמה אלא גם מהערים הסמוכות בשפלה ובגוש דן".
תגובות