בשורה לרוכשי הדירות במגדלי פרשקובסקי אשר נבנים עבור זוכי "מחיר למשתכן" בשכונת הרקפות. רשות הרישוי אישרה את הגדלת המרפסות עבור רוכשי דירות חמישה חדרים שהיו מעוניינים בכך. מדובר בדירות שכבר נמכרו בשני בניינים בני 27 קומות ובסך הכל 216 דירות (מתוכן 180 במסגרת "מחיר למשתכן"), ולכן להחלטה לא תהיה השפעה על מחירי הדירות הנוכחיים במקום. החברה כבר קיבלה היתרי בנייה, והאכלוס צפוי לאביב 2020.
בהחלטת רשות הרישוי נקבע כי האישור ניתן בינתיים לקומות 10-24 בשני הבניינים, והוא כפוף להפקדה של ערבות כספית ולאישורים של גורמי הנדסה וכיבוי אש. הבנייה תהיה סמוך לכביש 4313 ולבאר יעקב. יותר מ-170 דירות כבר נמכרו וההיצע כולל כיום בעיקר את הדירות בקומות העליונות והפנטהאוזים אשר נמכרים במחירי שוק. דירות 3 חדרים (82 מ"ר) נמכרו בסכומים של כ-950 אלף שקל, דירות 4 חדרים (125 מ"ר) סביב 1.4 מיליון שקל ודירות 5 חדרים (144 מ"ר) סביב 1.6 מיליון שקל (כולן עבור הזוכים בהגרלה).
רוצים להישאר מעודכנים?
להחלטה יש השפעה מיידית על מכירה עתידית של הדירות. בחודש ספטמבר 2017 נקבע כי מכירה כזו תותר 5 שנים מיום סיום הבנייה (קבלת טופס 4) או 7 שנים מיום ההגרלה – המוקדם מביניהם, ולתוספת יש ערך פוטנציאלי של עשרות אלפי שקלים.
"האישור הגיע בעקבות פנייה של רוכשי הדירות למ"מ ראש העיר דורון אוזן" אמר מנכ"ל א.ש.י פרשקובסקי חיים קראדי. אוזן פנה אלינו ולמשרד השיכון. הטענה היתה ש-8 מ"ר למרפסת בדירת חמישה חדרים הוא שטח קטן מדי עבור משפחה ולכן יש להגדיל אותו למקסימום האפשרי, כלומר 9.5 מ"ר. אני שמח שהבקשה אושרה". סיכם קראדי.
תגובות