הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני "הכמות המבוקשת של דירות חדשות". המידע בדוח שהפיקה הלשכה מופק משילוב של נתונים המתקבלים ממשרד הבינוי והשיכון ושל נתונים שנאספים ומעובדים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עבור יתרת הבנייה במשק. הנתונים שעלו בדו"ח כוללים דירות בבניינים שהחלה בנייתם ומ”דירות חדשות שלא למכירה, שהחלה בנייתן", כלומר – דירות לשימוש עצמי של בעל זכויות בנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד. יש לציין כי הסטטיסטיקה לא עוסקת במחירי הדירות שנמכרו בשל משתנים המתייחסים לגודלה של הדירה ומיקומה.
בראשון לציון ניכרת "בהלה לדירה"- למעלה מ88% מהדירות שהוצעו בשנת 2017 נמכרו, בשנת 2016 67% מהדירות שהוצעו נמכרו, ובשנת 2015 69% מהדירות שהוצעו, נמכרו. המספרים מאחורי הסטטיסטיקה מצביעים על כך שבשנת 2017 הוצעו 1299 דירות למכירה מתוכן נמכרו 1,138 דירות. בשנת 2016 הוצעו 999 דירות למכירה ומתוכן נמכרו 679 ובשנת 2015 הוצעו 841 דירות מתוכן נמכרו 586 דירות.
בשנת 2017 גם בבת ים חלה עליה של 190% במספר הדירות החדשות שהוצעו ועליה של 260% במספר הדירות שנמכרו. זאת לעומת המספרים בשנת 2016.
רוצים להישאר מעודכנים?
ברחובות וחולון המצב הפוך- מאז שנת 2015 חלה ברחובות ירידה של 65% במספר הדירות שהוצעו ו67% במספר הדירות שנמכרו. בחולון, בין שנת 2016 ל-2017 חלה ירידה של 56% במספר הדירות שהוצעו, ו-62% ממספר הדירות שנמכרו.
העיר עם מספר הדירות הרב ביותר שהוצעו בשנה האחרונה היא תל אביב. העיר שעומדת במקום מבחינת מספר הדירות שהוצעו היא באר שבע בה כמעט ולא חל שינוי בשנה האחרונה.
תגובות